新派訊 6月25日，市政府新聞辦在東方大酒店召開新聞發(fā)布會，就濰坊市高品質(zhì)住宅建設有關情況進行了介紹。
高品質(zhì)住宅開發(fā)建設是滿足人民美好生活需要的必然要求。近年來，濰坊以讓人民群眾住上安全、舒適、綠色、智慧的好房子為目標，因地制宜建機制、出政策、定標準、推項目，全力推動高品質(zhì)住宅開發(fā)建設走深走實。目前，全市市級以上試點項目達41個，其中4個項目為省、市級雙試點，規(guī)劃建設面積518萬平方米，高品質(zhì)住宅開發(fā)建設實現(xiàn)了從無到有、從點到面的新跨越。
堅持高起點謀劃，健全完善管理制度體制。修訂《住宅品質(zhì)提升實施意見》和《高品質(zhì)住宅試點項目確認辦法》，聚焦配套規(guī)劃、設計、施工、物業(yè)4方面品質(zhì)提升重點領域，建立174條住宅品質(zhì)提升標準。開展兩批市級高品質(zhì)住宅試點項目評選工作，目前市級以上高品質(zhì)住宅試點項目已覆蓋12個縣市區(qū)，初步形成“建設一批、成熟一批、推介一批”的高品質(zhì)住宅培育發(fā)展體系。
堅持高質(zhì)量服務，優(yōu)化完善政策支持體系。在供給端、需求端、融資端協(xié)同發(fā)力，激發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設積極性。細化政策供給，延長土地出讓價款繳納期限，土地競買保證金按不低于起始總價的20%繳納，剩余價款可在一年內(nèi)繳清。優(yōu)化購房需求，允許新競得宗地的高品質(zhì)住宅項目首層設置庭院，公積金貸款額度上限提高20萬元，高層次人才最高貸款上限可到200萬元。深化金融賦能，我市省、市級高品質(zhì)住宅試點項目全部進入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”，先后獲批授信額度25.2億元。
堅持高水平推進，拓展完善品質(zhì)升級鏈條。嚴把建筑設計、建材應用、施工建造、綜合配套、運維服務等環(huán)節(jié)關，努力做到“全鏈條”高品質(zhì)。將住宅規(guī)劃設計、工程設計等品質(zhì)提升指引相關要求納入規(guī)劃條件或建設條件意見書，充分配置全齡活動場地、日間照料中心等場所，滿足“一老一小”生活需求。引進裝配式建造、智能建造等新興施工理念和技術(shù)，開展“寧靜住宅”建設試點工作，推廣“全流程驗房”“碼上公示”“云上驗房”等一系列“先驗房后收房”創(chuàng)新做法。全面拓展高品質(zhì)物業(yè)服務內(nèi)容，搭建智慧物業(yè)綜合信息服務平臺，與社區(qū)治理平臺無縫銜接，實現(xiàn)物業(yè)繳費、設施報修、業(yè)主咨詢等服務事項“一網(wǎng)通辦”，不斷提升群眾幸福感、滿意度。
新派融媒體記者:薛靜/文 宋壽爽/圖
編輯:趙越 孫錦
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